[ 更换 ]
揭阳装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

徐州购房者什么时候能装修包自由,“变味”的装修包该管管了

徐州 装修 购房 购房者

不记得是从哪个项目开始,徐州开始像其他城市一样,出现了“装修包”这个产品。

现在大部分新拿预售楼盘价格,都分为3部分组成,分别是毛坯价格+基本装修+升级装修包

基本装修,徐州的标准之前基本都是1200元/㎡,这个是很早就有的,现在的升级装修包部分,目前的徐州市场,不同楼盘的价格差异就很大了,从几百到一千多都有。

装修包这个东西,诞生出来理想中的样子,应该是很美好的,是自愿选择的,可以让一部分追求更高品质的客户,多花一部分钱,获得更好的装修品质的。

而现在徐州市场上的装修包早就变味了,或者说徐州到装修包,从诞生出来,就不是理想中的样子,是把其他城市装修包的一些病态的缺点一起带过来了,或者说就是单纯为了这些而来的。

之前也有了解一些徐州市场上的装修包,但是也并没有深入的了解,也很久没去售楼处实地考察了。

上周和一位粉丝去看房,粉丝预算50万左右,某项目,毛坯一万三左右,地段还可以,到市中心很方便,这价格也是不错吧,看起来这个价格很实惠。之前也了解过,这个项目是需要购买装修包的,装修包2千多,加上装修包,均价到一万五左右了。

按100㎡的房子举例,13000的毛坯,总房款是130万,首付只需要39万就可以了,贷款91万,利率按5.6算,月供5224元就可以了。而加上装修包之后,总房款达到了150多万,总房款要多出20多万。

而之前徐州精装修楼盘,装修部分是备案到房价中的,可以直接贷款,现在不一样了,现在房价部分只计算毛坯价格,装修部分要单独贷款,这样一来,购房者的压力无形中大了很多。

继续按150万多房子为例,假设是20万的装修包,装修包这部分,是不能像房贷一样,贷款30年的,装修贷最长不超过10年,有的银行是5年,这个应该看楼盘装修包的金额,以及合作银行的情况吧。

这意味着购房者前面5年或者10年的还款压力,会比之前大很多,毕竟之前装修部分在房价里,是可以贷款30年的。

一些刚需客户本身凑钱就很难,掏空好几个钱包,凑出来个买房的首付,现在还要再凑装修的首付,太难了。

今天下午还有一位粉丝微信问我,说她闺蜜需要买房,首付在40w吧。然后我看了一下地图,单独看总价的话,能买到项目还是有一些的,但是越看眉头越皱。赶紧地段适合她的项目,不是要购买车位,就是要装修包,真正能买的项目太少。

徐州到装修包算不算强买强卖

现在徐州在售项目,大部分楼盘拿地就规定了要成品房交付,所以按毛坯价格购房肯定不行,最省钱的应该是按照毛坯价格+基本装修来购买。因为升级装修包在原则上是自愿的,不应该捆绑销售。

但是实际在有装修包的楼盘,如果选择不购买装修包,能不能同购买装修包的客户同时买到房?你们如果在有装修包的项目里买到了,可以评论一下。

1千多字了,真不容易。

相关内容

揭阳市公共资源交易中心揭东分中心开评标大厅装修工程的中标公告

揭阳市公共资源交易中心受揭阳市公共资源交易中心的委托,于2018 年12月25 日就揭阳市公共资源交易中心揭东分中心开评标大厅装修工程(445200-201812-4452020001633-0005)采用竞争性谈判进行采购。现就本次采购的···

2020年最流行的“叙利亚”装修风格

1450平方米的复式江景房装修只花了4500元!有网友称这是“零甲醛,叙利亚风格”,而视频作者则回应称,这是“活出境界”。据视频作者庄先生介绍,这套450平方的复式江景房位于开平市水口镇,2018年购买,约5000元一平方米,2019年底入···

中华财险揭阳中心支公司本部职场装修工程邀请询价公告

揭阳市三江价格评估有限公司受中华联合财产保险股份有限公司揭阳中心支公司的委托,对中华财险揭阳中心支公司本部职场装修工程进行邀请询价,有关事项公告如下:一、采购项目编号:JYSJ19-HB001B二、采购项目名称:中华财险揭阳中心支公司本部职···

揭阳美容院装修中你必须知道的三大原则

在揭阳美容院装修中,我们如何吸引更多的顾客?今天,让红亚集团告诉你,你必须知道的三个原则吧揭阳美容院装修-红亚建设集团营造氛围在美容院的装修设计中,我们造整个俱乐部的氛围和环境,这是重要的环节。整体环境的好坏直接影响顾客的各个方面,也影响将···

共50套丨揭阳市高端人才公寓第二期装修项目启动招标

近日,揭阳市高端人才公寓第二期装修项目设计施工总承包招标公告在广州市公共资源交易中心网上发布,据公共内容了解到,揭阳市高端人才公寓第二期装修项目位于揭东区人民大道东侧盛泰•君和园,总共50套公寓,分18个户型,总建筑面积约6938.43平方···

揭阳市妇联举行女企业家座谈会,共话高质量发展

重播 ···

起拍楼面3039元/㎡!揭阳这里又挂地!6年大变化

揭阳市空港经济区挂地啦!近日,位于空港经济区榕江新城生活服务组团一宗二类居住用地挂牌,面积49842㎡(74.8亩),起拍楼面价3039元/㎡,起拍总价4.24亿元。将于2019年12月26日11时出让。地块信息值得一提的是,该地块的规划方···

房价如葱年代到来?揭阳市榕城区217㎡带装修47万起拍,竟没人要

研究法拍,点评法拍,让你避免踩坑"——在阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,感谢您的支持!真的没有想到,一套位于揭阳市榕城区进贤门大道以北梅兜路以西金龙花园二期二十三幢701号的住宅房子···

普宁:铁腕拆除违建27.42万平方米

阶段来,普宁市坚决贯彻落实揭阳市委、市政府的工作部署,全面严查严控违法建设,全力打好违法建设治理攻坚仗。据介绍,结合“三清三拆三整治”行动,普宁市自6月初至7月初已拆除违建7.56万平方米,今年以来违法建设治理攻坚拆违共27.42万平方米,···

建筑面积近1.4万方,新揭阳博物馆计划下半年启动装修布馆

近日,我们在揭阳市文化广电旅游体育局对揭阳市六届人大四次会议代表建议第4号的答复公开内容信息中得知,揭阳市博物馆新址位于榕江新城市文化广场内揭阳市电视台左侧,占地35亩,建筑面积13792平方米,分地下一层和地面四层,计划2019年下半年启···

占地35亩,揭阳市博物馆新址出炉,下半年启动装修布馆

近日,我们在揭阳市文化广电旅游体育局对揭阳市六届人大四次会议代表建议第4号的答复公开内容信息中得知,揭阳市博物馆新址位于榕江新城市文化广场内揭阳市电视台左侧,占地35亩,建筑面积13792平方米,分地下一层和地面四层,计划2019年下半年启···